- ■価格：789万円（坪単価：9.59万円/坪）
- ■高松市牟礼町牟礼
- ■学校区幼稚園：高松市立栗山幼稚園（徒歩約7分／約544m） 小学校：高松市立牟礼北小学校（徒歩約7分／約519m） 中学校：高松市立牟礼中学校（徒歩約35分／約2,775m）
- ■最寄り駅 高松琴平電鉄志度線 八栗駅（徒歩17分）
～並列2台のゆとりと広い庭で、家族の思い出を刻む新築のステージ～
小学校や幼稚園が徒歩圏内にあり、子育て世代のあたたかな日常が息づく牟礼町。のんびりとした空気が流れるこのエリアは、子どもたちが健やかに育つ絶好のロケーションです。約82坪という恵まれた広さは、車2台を横付けしても溢れるほどの解放感。子どもたちが駆け回り、夏にはビニールプールや手持ち花火を思い切り愉しめる庭が作れます。周辺環境の利便性と自然の調和を感じながら、家族の成長を伸びやかに育む新築の拠点に。
●自由な家づくりが叶う「建築条件なし」
80坪を超える広々とした整形地のため、ゆったりとした平屋住宅や、バーベキューが楽しめるお庭、複数台の駐車スペースなど、こだわりを詰め込んだプランをご検討いただけます。
●屋島を望む緑豊かなロケーション
緑豊かな屋島山上の美しい景観が広がり、四季の移ろいを感じながら伸び伸びと暮らせる好立地です。
●子育て世代にも嬉しい住環境
牟礼北小学校や栗山幼稚園が徒歩約7分圏内にあり、通学・通園が安心の距離感です。近隣にはスーパーなどの買い物施設も揃っており、日々の生活利便性も確保されています。
【物件情報】
土地面積： 272.00㎡（82.27坪）
私道負担面積：なし
土地権利：所有権
地目：雑種地
都市計画：市街化区域
用途地域：準工業地域
建ぺい率：60%
容積率：200%
地勢：平坦
法令制限等：法22条地域
建築条件：建築条件なし
現況：更地
引渡し（時期/方法）：即時 / 現況渡し
接道状況：東側 幅員約2.9mの公道に接面31.8m
【特徴・設備】
特徴：整形地、現況有姿分譲地
設備：プロパンガス、電気、上水道、下水道、側溝
【備考】
前面道路内に公共下水道管・公共上水道管あり（敷地内引き込み無し）
雨水排水は北側側溝（敷地より5m先）に放流
将来の建築のために、敷地の一部を道路として提供（後退）する必要があります
【周辺環境】
マルナカ八栗店まで約865m
マルヨシセンター牟礼店まで約1,200m
ファミリーマート高松牟礼町店まで約1,050m
屋島テニスクラブまで約649m
御山公園まで約1,475m
【取引態様】
一般媒介