- ■809万円（坪単価：10.06万円）
- ■高松市牟礼町牟礼
- ■学校区幼稚園：高松市立栗山幼稚園（徒歩約7分／約515m） 小学校：高松市立牟礼北小学校（徒歩約7分／約490m） 中学校：高松市立牟礼中学校（車約7分／約2,745m） 病院：ふくま内科クリニック（徒歩約14分／約1,100m）
- ■最寄り駅 高松琴平電鉄志度線「八栗駅」より徒歩17分
～日常のなかに景色を溶け込ませる、光と風の平屋暮らし～
東側に開けた視界の先には、悠然とたたずむ五剣山が飛び込んできます。四季の移ろいを刻む借景を日常のインテリアのように取り込み、朝は柔らかい光がリビングいっぱいに満ちる場所。夕方はどこか切なくも温かい、琥珀色の静けさに包まれる場所。慌ただしい日常から少しだけ歩幅を緩め、家族と過ごす時間を慈しむための特等席です。
整形地ならではの素直な敷地形状を活かして、大きなウッドデッキやそよ風が抜ける中庭を設けた平屋の住まいがよく似合います。スーパーや小学校も徒歩圏内に揃いながら、一歩敷地に足を踏み入れれば自分たちだけの静かな時間が流れる。この土地に眠るポテンシャルを最大限に引き出し、家族の歴史を美しく刻む住まいを形にしませんか。
●制約のない自由な設計が叶う建築条件なし
思い描いた通りの住まいづくりを存分にお楽しみいただけます。
●開放感と使いやすさを両立した80坪の整形地
理想の平屋建てや広々としたお庭、複数台の駐車スペースも無理なくレイアウト可能です。
●子育て世帯に優しく暮らしやすい穏やかなロケーション
小学校や幼稚園が徒歩圏内に揃っており、毎日の送り迎えや通学路も安心。お買い物施設も身近に揃う便利な環境です。
【物件情報】
土地面積：266.00㎡（80.46坪）
私道負担面積：なし
土地権利：所有権
地目：雑種地
都市計画：市街化区域
用途地域：準工業地域
建ぺい率：60%
容積率：200%
地勢：平坦
法令制限等：法22条地域
建築条件：建築条件なし
現況：更地
引渡し（時期/方法）：即時 / 更地渡し
接道状況：東側道路に接道（現況有姿分譲地・分譲宅地）
【特徴・設備】
特徴：整形地、建築条件なし、平坦地
設備：プロパンガス、電気、上水道、下水道、側溝
【備考】
・前面道路内に公共下水道管、公共上水道管あり
・雨水排水は南側側溝（敷地より25m先）に放流
・敷地内に引込水道管あり
・前面道路（建築基準法第42条第2項道路）の中心線から2m後退する必要があります
【周辺環境】
・マルナカ八栗店まで約835m
・クスリのアオキ八栗店まで約847m
・セブンイレブン高松牟礼町店まで約1,039m
・屋島テニスクラブまで約674m
・御山公園まで約1,446m
【取引態様】
一般媒介契約
