- ■価格：750万円（坪単価：約13.7万円）
- ■高松市牟礼町牟礼
- ■学校区幼稚園：高松市立栗山幼稚園（徒歩約14分／約1,000m） 小学校：高松市立牟礼北小学校（徒歩約12分／約945m） 中学校：高松市立牟礼中学校（徒歩約30分／約2,388m） 病院：岩藤内科（徒歩約3分／約350m）
- ■最寄り駅 高松琴平電鉄志度線 八栗駅（徒歩約3分）
～自分色のアトリエや店を営む「自由なローカルライフ」～
玄関を抜けると、光がたっぷりと注ぐゆとりある空間が広がります。７ＤＫの間取りには、家族みんながそれぞれの気配を感じつつも心地よく過ごせる距離感があります。お風呂やトイレといった水回りはすでに整えられていますが、キッチンや壁などの仕上げはあえて未完成の部分を残しており、自分たちの手で手を加えながら住み継ぐ楽しさがあります。
リノベーション次第では敷地内には車を２台停められるゆとりがあり、家族の送り迎えや週末の家族旅行の荷物の積み下ろしもストレスフリー。近くのスーパーやコンビニへの道のりも日常の散歩コースとして楽しめます。古き良きものを愛し、時間をかけて我が家を作り上げていきたいファミリーにおすすめしたい空間です。
●自分専用のスペースを叶える7DKのゆとり
全居室収納を備えた7DKの広々とした間取り設計により、趣味を楽しむアトリエや自分だけの隠れ家スペースなど、多彩な活用方法が可能です。
●水回りリフォーム済みで安心のスタート
浴室とトイレはすでにリノベーションが行われており、日々の暮らしに欠かせない場所を綺麗に整えて、ストレスフリーな新生活を始められます。
●リノベ次第で車2台駐車も可能な柔軟性
現状は実質車1台を置ける状態ですが、リノベーションの方法次第で車2台の駐車が可能に。琴電志度線「八栗」駅まで徒歩3分と電車移動も便利です。
【物件情報】
土地面積：180.46㎡（54.58坪）
私道負担面積：なし
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化区域
用途地域：近隣商業
建ぺい率：80%
容積率：200%
地勢：平坦
法令制限等：記載なし
建築条件：建築条件なし
現況：空家
引渡し（時期/方法）：即時 / 現状有姿
接道状況：詳細はお問い合わせください
【特徴・設備】
特徴：全居室収納、庭
設備：プロパンガス、上水道、下水道、エアコン、エアコン2台以上
【備考】
・現状有姿での引渡しとなります
・キッチンや一部居室、壁面等には全体的にリノベーションが必要です
・外装や未リフォーム箇所は施工会社（吉田建設）にてリノベーション工事のお見積りやプラン提案を承ります
・リノベーションの方法次第で敷地内に車を2台駐車可能です
・購入代金およびリノベーション費用以外に特別な費用はかかりません
【周辺環境】
・マルヨシセンター牟礼店まで366m
・マルナカマール牟礼店まで599m
・ファミリーマート古高松店まで273m
・ローソン高松屋島東町店まで734m
・高松東郵便局まで550m
・百十四銀行八栗支店まで451m
【取引態様】
一般媒介
